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Porzione di bifamiliare in vendita

Bricherasio, Strada Cuccia

€ 370.000

10 locali

250 Mq

5 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Bricherasio, Strada Cuccia

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Rif.: 60980736

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su tre lati, composta da due alloggi con ingressi separati, situata in una posizione privilegiata che offre una splendida vista panoramica sul verde circostante e un'esposizione ottimale a sud.

L'abitazione principale si sviluppa su più livelli e presenta dettagli architettonici di pregio, come le volte a mattoni a vista che caratterizzano la cucina e il salone al piano terra. L'ampia cucina, separata dal salone, è dotata di tutti i comfort, mentre il salone, altrettanto spazioso, dispone della predisposizione per una stufa o camino grazie alla canna fumaria. Completano il piano terra un generoso bagno a servizio della zona giorno e una scala a vista che conduce al piano superiore.

Al piano superiore si trovano due camere da letto e un altro bagno. Dal piano superiore, due scale separate conducono al piano mansardato, dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio da un lato, e due ulteriori camere con un bagno di servizio dall'altro.

Il secondo alloggio, realizzato in tempi più recenti (2015), è sviluppato su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un balcone e un ampio terrazzo panoramico, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della vista sul paesaggio circostante.

La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo gestito da una moderna caldaia a legna che alimenta separatamente i due alloggi: con radiatori nell'abitazione principale e riscaldamento a pavimento nel secondo alloggio. È presente anche un accumulo di acqua calda da 1600 litri, che garantisce una buona autonomia. Inoltre, i pannelli solari supportano la produzione di acqua calda, riducendo i costi energetici durante i mesi più caldi dell'anno.

La casa dispone di una grande cantina a volta, tipica delle cascine piemontesi, che è stata completamente ristrutturata e può essere utilizzata come tavernetta o per altri scopi.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 per quanto riguarda l'abitazione principale e nel 2015 per la seconda parte. Sono stati effettuati interventi di isolamento termico con cappotto interno e coibentazione del tetto, garantendo un buon livello di efficienza energetica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, offrendo un buon isolamento termico e acustico.

La proprietà è circondata da un ampio cortile e giardino, ideali per passare momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, sono presenti due appezzamenti di terreno adiacenti, che offrono la possibilità di realizzare ulteriori impianti agricoli o di godere di ulteriore spazio verde.

La casa è dotata di un box auto piastrellato che può ospitare comodamente due vetture.

La casa è situata in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. È ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Questa proprietà è l'ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente spazioso, accogliente e ben posizionato, con un'ottima efficienza energetica e ampi spazi esterni da personalizzare.

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Caratteristiche

Rif.:

60980736

Piano:

4 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 370.000

Rata mutuo

€ 1.642 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Balcone

Citofono

Giardino

Ingresso Indipendente Panoramica Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali soggiorno Altri Locali cantina

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1111

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

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